Обязанности:

Стратегическое управление и развитие:

• Разработка и реализация стратегии развития УК, обеспечение финансовой устойчивости и конкурентоспособности компании.

• Организация работы по привлечению новых многоквартирных домов (МКД) в управление.

• Планирование, контроль и исполнение бюджета компании (ФХД), обеспечение рентабельности деятельности.

• Внедрение современных технологий, программного обеспечения и методов управления для повышения эффективности работы.

Операционное управление:

• Обеспечение бесперебойного и качественного предоставления коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление, газоснабжение) и услуг по содержанию общего имущества МКД.

• Контроль за соблюдением лицензионных требований.

• Организация технической эксплуатации жилого фонда, проведение текущего ремонта общего имущества МКД.

• Руководство деятельностью по заключению договоров с подрядчиками и поставщиками ресурсов, контроль за исполнением договорных обязательств.

• Управление процессом начисления, сбора и контроля платежей от собственников и нанимателей.

Работа с собственниками и надзорными органами:

• Организация работы с обращениями, жалобами и заявлениями граждан, обеспечение их своевременного и качественного рассмотрения.

• Проведение общих собраний собственников помещений в МКД.

• Взаимодействие с органами государственной жилищной инспекции, Роспотребнадзором, прокуратурой, администрацией муниципального образования и другими контролирующими органами.

• Подготовка и предоставление обязательной отчетности в регулирующие органы.

Управление персоналом:

• Подбор, расстановка, обучение и мотивация персонала компании.

• Формирование корпоративной культуры, нацеленной на качественное обслуживание клиентов.

• Организация работы по соблюдению трудовой дисциплины и охраны труда.

Юридическое и документационное обеспечение:

• Обеспечение соблюдения требований жилищного, гражданского, трудового и административного законодательства РФ.

• Контроль за ведением документации по домам (технической, бухгалтерской, управленческой).

Требования:

Образование:

• Высшее образование (желательно).

• Предпочтительные направления: управление многоквартирными домами, жилищно-коммунальное хозяйство, строительство, энергетика, экономика, менеджмент, юриспруденция.

Опыт работы:

• Опыт руководящей работы не менее 1-2 лет в сфере ЖКХ (на должности директора, заместителя директора, начальника ЖКХ, главного инженера в УК, ТСЖ, ЖСК или в подрядной организации, работающей в жилом фонде).

  &l